第一塗装店の下地処理

第一塗装店では塗装工事前の下地処理・補修工事・シーリング工事をしっかりと行うことが建物を長持ちさせるために重要なポイントであると考えています。塗装前の工程を十分に行うことが5年後、10年後には大きな違いとなって現れます。

高圧水洗

塗装工事を行う前に外壁・屋根などを一度できれいにします。
かび・藻・汚れなどがついたままでは塗膜がしっかりと密着しないので、高圧洗浄機を使用し建物全体を丁寧に洗います。

脆弱塗膜の除去

高圧水洗と同時にしっかりと密着していない塗装箇所を一度撤去します。撤去することで隠れたひび割れなどを見逃さないようしします。また、弱い塗装の上に塗装を塗り重ねると塗装の剥がれなどの原因になります。

脆弱塗膜の除去

クラック補修

コンクリートの乾燥に伴う「収縮」や、建物自体の「動き」を主たる要因としまして、
下地に発生する「ひび割れ」現象です。
特に、雨がかり範囲に発生しました「幅0.3mm以上の亀裂」は下地内部への雨水の侵入路になり得ます。

●補修方法

爆裂・欠損補修

●原因
亀裂箇所や撥水機能の低下した塗膜の表面からコンクリート下地の内部に雨水や炭酸ガスなどが浸入することにより、内部鉄筋を錆から保護していたコンクリートのアルカリ成分が消失し、鉄筋に錆・腐食が発生し、さらに膨張し周囲の被りコンクリートを破壊する現象をといい、下地のコンクリートの脆弱化で部分的に落ちるものを欠損と言います。
下地コンクリートの鉄筋の腐食を放置することにより、腐食範囲は更に広がり続け、建物の躯体自体の寿命を縮め、さらにはコンクリート塊の脱落による第三者傷害事故につながる可能性もありますので、確実に補修しておく必要があります。

●補修方法

浮き

●原因
コンクリート構造物では部分的に、又は全面にモルタルが塗られている場合がありますが、時間の経過とともにコンクリートとモルタルの収縮率の違い等から、接着界面で浮きを生じる場合があります。
浮き面積が多くなるとモルタル層が剥落する場合があり大変危険です。浮きの状態により、現状のモルタル層を撤去して、再度樹脂モルタルを塗り付けする場合と、エポキシ樹脂注入処理する場合があります。

●補修方法

シーリング工事

シーリングを打ち替えもしくは打増しを行うが打増しでよい場合と、打替えでないといけない場合があります。打替えか打増しかまた、シーリングの種類・シーリングの打ちしろ(厚み)など十分検討し判断します。

●シーリング材の種類と特徴